「 税金・社会保険料 」 一覧

会社員にせよフリーランスにせよ、節税（主に住民税）・節約を考えた時にまず第一候補となるのがこのふるさと納税です。 ふるさと納税がなぜこれだけ持て囃されるのか、それはふるさと納税がリスクを伴わないからで …

今回の記事では、戸建てとマンション、それぞれ購入価別に固定資産税と都市計画税がいくらくらいであるのかの目安表を作成しました。 難しい計算は抜きにして、新築で購入した価格がいくらであれば、何年目に固定資 …

固定資産税と都市計画税は基本的に建物が劣化していくので、年数を経れば安くなっていきます。 しかしながら、新築住宅の減額措置が切れる年を境に、新築でマンション・戸建てを購入された方の場合は固定資産税が高 …

この記事では新築戸建て住宅を建築した場合、その固定資産税と都市計画税がいくらになるのかを実際に計算し、どのように新築戸建ての固定資産税が決まっていくのかを説明していきます。 実際に市役所の固定資産課の …

不動産を取得するともれなく課される固定資産税。 その仕組みと計算方法をわかりやすく解説しています。 単純に課税評価額に税率をかけるだけではなく、固定資産税が安くなる特例等もあるため、それも含めて解説し …

この記事では、不動産収入と給与収入がある会社員の場合、ふるさと納税上限額はいくらになるのかを解説しています。 不動産所得がある場合、ふるさと納税上限額は増えますので、この記事を通じて節税に繋げて行きま …

住宅ローン控除は、その年の12/31のローン残高の１％が税金（所得税と住民税）から還付される制度です。 しかしながら、どれだけ高い住宅を購入しても無制限に1％が控除されるわけではなく、住宅の種類や還付 …

この記事では住宅ローン減税の概要を解説しています。 住宅ローン減税は、新築購入時と中古住宅購入時では限度額やその適用範囲が異なります。 住宅ローン減税を受けられる条件と限度額についてわかりやすく解説を …

税金（所得税・住民税）とふるさと納税限度額および住宅ローン控除の限度額を計算できるよう、エクセルで計算機を作成しましたので公開します。 この表では、給与収入のみならず不動産所得やFXでの収入など、副業 …

収入の種類によって、所得税と住民税を計算する方法が2種類あることを皆さんはご存知でしょうか？ タイトルにもある通り、申告分離課税と総合課税の2種類があります。 サラリーマンの方は、収入の経路は通常１つ …